MäklarTips.se

De flesta mäklare använder en kombination av digitala och traditionella kanaler för att marknadsföra din bostad. Det inkluderar annonsering på deras egen webbplats, Hemnet, sociala medier och ibland även i tryckta medier. De brukar också utföra en professionell fotografering, och i vissa fall styling, för att presentera bostaden på bästa sätt. ​

Det vanligaste är att utgångspriset baseras på en kostnadsfri värdering där mäklaren tar hänsyn till bostadens skick, läge och aktuella marknadsförhållanden. Man använder även jämförelser med liknande försäljningar i området för att fastställa ett konkurrenskraftigt pris. ​

Mäklararvodet täcker hela försäljningsprocessen, inklusive värdering, marknadsföring, visningar, budgivning och kontraktsskrivning. Detaljerna kan variera, så det är viktigt att diskutera detta med din mäklare. ​

Vanligast är att man tillämpar öppen budgivning, där alla bud redovisas till både säljare och budgivare. Budgivningen dokumenteras noggrant, och en budgivningslista överlämnas efter avslutad affär. ​

Om din bostad inte säljs inom den överenskomna tiden, kommer mäklaren att diskutera alternativa strategier med dig, såsom att justera priset eller förbättra marknadsföringen. ​

Uppdragsavtalet är tidsbegränsat och löper vanligtvis under en viss period, ofta tre månader. Efter denna period kan avtalet förnyas eller avslutas, beroende på överenskommelse mellan dig och mäklaren. ​